Правительство Испании содействует инвесторам

30.08.2018

До возникновения проблем, связанных с рынком недвижимости Испании, приобретение недвижимого имущества у частных банков под ссуду было весьма популярным мероприятием. После длительного перерыва, банковские учреждения вновь предлагают своим «многолетним» проверенным клиентам вкладывать денежные средства в объекты недвижимости.

Благодаря понижению уровня рыночных цен и довольно высокому спросу на аренду жилья, покупка такого рода, в силу своей рентабельности, принесет ощутимый доход своим владельцам. Власти Испании решили поддержать потенциальных покупателей недвижимости: планируется значительно упростить процедуру оформления документов на имущество и снизить величину пошлины.

Специалисты отдела «Новости Европы» и «Недвижимость Испании» инвестиционного журнала «Биржевой Лидер» проанализировали правовые и финансовые нововведения относительно сектора недвижимости Испании.

Как стало известно из зарубежных СМИ, испанское правительство намеревается посодействовать инвесторам в приобретении объектов недвижимости и снизить размер налога, который взимают спецслужбы при их регистрации. В настоящее время осуществляется доработка некоторых поправок и внесение корректив в законопроект о регистрации на основе действующего Закона об ипотеке от 1964 года. Информационный портал noticia.ru сообщает, что государственная реформа направлена, прежде всего, на развитие жилищного сектора Испании, а также упрощение процесса оформления ссуды и участия в различных кредитных программах.

Правительство Испании также считает, что внесение поправок в закон положительно повлияет и на состояние банковской сферы страны. Тарификация банковских услуг при заключении сделок с владельцами недвижимости будет построена на стоимости имущества и степени ответственности, которую влечет за собой подобная операция.

Существенные изменения коснутся также кадастровых систем и регистрационных отделов, отмечает Ольга Ульянова, управляющий директор компании «Дом в Европе». В скором времени власти планируют внести все необходимые поправки относительно ипотечных договоров, а также ограничить ответственность плательщика за кредит суммой, равной стоимости приобретенного жилья.

Естественно, ситуация с падением цен на недвижимость в результате кризиса оказала пагубное влияние на спрос со стороны инвесторов. Но сегодня банковские учреждения начали активно предлагать недвижимость постоянным клиентам для последующей сдачи ее в аренду.